房子真的是用來住的嗎？北京房租大漲至近5000 : 經理人分享
近年來，房市問題已經成為大眾關心的焦點，甚至有些年輕人已經到瞭“談房色變”的程度。好在國傢及時出臺瞭各項限制炒房的政策，這才讓房地產市場有所降溫。但是，房價好不容易被控制瞭一些，租房市場又開始火熱瞭。我們不禁懷疑，房子真的是用來住的嗎？
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每年暑期，都是租房市場的高峰期，高校畢業生們初入職場，往往會選擇租房來解決住宿問題。所以每到夏季在供需關系的影響下，租房價格都會有一定程度的上漲。這個夏天租房價格也不例外，不過不僅上漲瞭，而且上漲的異常兇猛。
有資料顯示，2018年前7個月，北京租房租賃市場交易總量較2017年前7個月增長14.4%。其中，普租交易量7月份環比增長12.2%，公寓運營環比增長11%。在價格方面，7月份，北京的住房租賃月租金均價為4902元picocare皮秒雷射/套，環比6月份上漲2.9%，漲幅較6月份收窄瞭1.3個百分點。其中普租的租金均價環比上漲6.2%，相寓(公寓運營)的租金均價環比上漲1.4%。
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7月份，在普租房中，一居室的月租金均價為4488元/套，環比6月份下降0.6%，兩居室月租金均價為5550元/套，環比6月份上漲7.3%，三居及以上月租金均價為7704元/套，環比6月份上漲8.7%。7月份，相寓(公寓運營)中整租一居室的月租金均價為5074元/套，環比6月份上漲1.5%，整租兩居室月租金均價為6270元/套，環比6月份上漲2.1%，整租三居及以上月租金均價為8549元/套，環比6月份上漲4.3%。
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那麼問題來瞭，這是北京一座城市的特殊情況嗎？還是中國未來房租市場的一個大趨勢呢？房價和房租到底該怎麼看？
一直以來北京都是中國房地產市場的風向標，今年年初北京市商業銀行紛紛上調房貸利率，隨著北京的帶頭，各地商業銀行紛紛響應，如今商業銀行利率齊漲已經成為瞭一個大勢所趨，那麼房租會不會也由北京出發帶動整個市場房租的上漲大潮呢？
讓我們拭目以待吧。
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